Midt i Skrydstrup sælges denne spændende udlejningsejendom med 3 boliglejemål og 1 erhvervslejemål.

Ejendommen er opført 1908 og ombygget 1987. Pudset murværk og flot sort glaseret tegltag. Samlet boligareal 301 m2. Erhvervsareal 40 m2. Kælder 15 m2 og ældre garage/udbygning 50 m2. Ejendommen opvarmes med luft til luft varmepumper og pillebrændeovne.

Indretninger:
4A - 118 m2 der er udlejet for kr. 4.600,00, pr. måned er indrettet med entre med plads til vaskemaskine og tørretumbler, køkken med lyse skabe og god spiseplads, stor opholdsstue med pillebrændeovn, trægulv og udgang til terrasse, badeværelse med skabsarrangement og bruseniche, 2 værelser samt soveværelse.

4B - 69 m2 der pt. er ledig men som tidl. har været udlejet for kr. 3.200,00, pr. måned er indrettet med entre med trappe til 1. sal, køkken med lyse skabe og nedgang til kælder. Resten af arealet ligger på 1. sal og er indrettet med opholdsstue med pillebrændeovn, soveværelse, badeværelse med bruser samt kontor / depotrum.

4C - 114 m2 der er udlejet for kr. 4.600,00, pr. måned er indrettet med entre med trappe til 1. sal, badeværelse med bruser, køkken / alrum, 2 værelser samt stue med pillebrændeovn.

4D - 40 m2 der er registreret som erhverv og som trænger til renovering. Her kan der med fordel indrettes en lille lejlighed eller udlejes til erhverv.

Ejendommen ligger i gul zone vedr. nye F35-fly, hvilket betyder at køber kan få ejendommen støjisoleret for statens regning. Hør mere herom.

Samlet årlig lejeindtægt hvis alle 3 lejligheder er udlejet kr. 148.800,00. Hertil kommer indtægter for nr. 4D. Her er en årlig forrentning på ca. 12,25 % ved udlejning af alle 3 lejligheder.

Kom og se denne spændende ejendom!