Lys 2 vær. andelsbolig med altan, 59 m2 på Skiftet 16, 2990 Nivå. Velfungerende andelsforening i et roligt og pænt område med kort gåafstand (5 min.) til Nivå Bycenter og station, herfra tog til København (ca. 30 min.).

PRIS kr. 1.067.862 inkl. forbedringer, løsøre kr. 3000.
Månedlig ydelse kr. 2638.
Dertil varme, el, vand og renovation. ca. kr. 1500.

BOLIGEN ligger på 1. sal (øverst) og indeholder: Stor, lys stue med køkken-alrum. Pænt soverum med 2 rummelige skabe og entre med 2 store skabe. Badeværelset er renoveret i 2021 og der er god udsugning, vindue samt vaskemaskine.
Til boligen hører en lille fransk altan mod vest og en altan på 5m2 med markise og udsigt til både vest og øst mod stort grønt område.
For blot et år siden blev de fine askegulve hvidlakeret. Boligen er efterisoleret med nyere vinduer efter standard 2010, derfor lav fjernvarmeudgift.
Eget rummeligt loftsrum og skur, adgang til grønne områder og fælleshus.

ANDELSFORENINGEN, Nivå Bypark II, er velfungerende.
NB Ved behov for en større bolig, har man, som ejer af denne lejlighed, mulighed for at stå på intern venteliste. Her er man forrest i køen og kan f.eks efter et år få tildelt en bolig på ca. 85 m2 med 2 terrasser.

BELIGGENHED: Boligen ligger i en stille del af Nivå bypark uden trafikstøj og byggeriet fremstår pænt i mursten og træ. Der er mange stisystemer i området, tæt på natur, hyggeligt miljø ved havnen og god badestrand. Nivå Center er ved at blive fornyet !

KONTAKT: Christina Smitt
Mobil: [xxxxx]Mail: [xxxxx]