Andelsbolig til salg, Århus N, Steen Billes Torv

Jeg sælger hermed min skønne lejlighed i en fantastisk, attraktiv forening med suveræn beliggenhed. Jeg kunne skrive en længere roman, men holder det kort med stikord :-) Du må gerne have styr på bankdelen inden fremvisning - relevante dokumenter hertil kan fremsendes inden.

Hurtig information:
- Steen Billes Torv 4, st. th (høj stue)
- 56 kvm
- Loftrum (som pt. bruges som gæsteværelse - der er toilet på gangen)
- Stort kælderrum
- Ny-renoveret
- Forældrekøb er IKKE tilladt
- Husdyr er tilladt
- P-plads kan overtages sammen med lejlighed for 640 kr. pr. Måned i aflukket kælder
- Vicevært er tilknyttet internt
- Gulvarme på badeværelset
- Opvasker

Pris og overtagelsesdato:
- 1.554.310 kr. i Maksimalpris
- + 164.505 kr. for forbedringer (Prisen er sat af godkendt 3. parts rådgiverfirma - med speciale i dette)
- Samlet overtagelsespris: 1.718.815 kr.
- Ydelse pr. 1970,90 Måned (ex forbrug)
- Overtagelsesdato kan ske fra 1.3.2025 (plus/minus - kan aftales internt)
- Dokumenter til banken inkl. bevis for forbedringerne er klar

Jeg har renoveret lejligheden med bl.a.
- Nyt køkken
- Nyt VVS i denne forbindelse
- Nyt gulv i køkken/gang
- Sækning af loft i gangen
- Opsætning af spots i gang, køkken og badeværelset
- Nye el-installationer (indfræsning m.m) samt fjerning af gamle overalt
- Opmuring af væggene, nedtagning af tapet, Fuld spartlet og malet
- Spartling af badeværelse samt ny armatur
- Slibning af eksisterende gulve
- Og andre ting

Ejendommen har følgende fælles:
- Robotplæneklipper
- 2x industrivaskemaskiner
- 1x industritørretumbler
- 3x tørrerum med varme og ventilation
- Fælles grill, haveborde, varmelamper, havestole, haveredskaber m.m.
- 2x årlige havedage samt andre events

Lyder overstående interessant, så skriv endelig en PB :-)